1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.3%
ドメインたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩13分
2003年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
4,964万円
70.0万円/㎡
2,764
4,231
5,697
7,164
AI査定結果
推定相場価格
4,964万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜5,697万円
59.7万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ドメインたまプラーザ
5,399万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,399万円 | 76.2万円 | 2階 | 70.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 70.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,180万円 | 72.4万円 | 5階 | 57.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,499万円 | 60.7万円 | 1階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 62.1万円 | 1階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 62.1万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,480万円 | 77.6万円 | 5階 | 57.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 3,780万円 | 65.5万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 65.5万円 | 1階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 69.0万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,780万円 | 82.8万円 | 5階 | 57.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 72.5万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 72.5万円 | 1階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,399万円 | 76.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,890万円 | 58.4万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,490万円 | 79.6万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランシティたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤和宮前平ホームズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,680万円 | 58.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市宮前区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して31.4%割高です。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 5分
1975年築 / 5階建 / 19戸 / RC造